נתונים פתוחים (CC BY 4.0) · נובמבר 2026
מחירי שכירות בתל אביב
שכר הדירה החציוני בתל אביב עלה ב-5.9% ממאי 2026 (8,500 ₪ ל-9,000 ₪).
שכר דירה חציוני לחודש
8,700 ₪
+2,091מודעות השבוע64שכונות בטבלה
- חציון לדירת 3 חדרים
- 9,000 ₪
- מודעות עם מחיר (90 יום)
- 16,068
- שכונות בטבלה
- 64
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בתל אביב.
שכר הדירה החציוני המבוקש בתל אביב ב-90 הימים האחרונים הוא 8,700 ₪ לחודש (3 חדרים: 9,000 ₪), לפי 16,068 מודעות (נכון לנובמבר 2026).
לפי גודל הדירה
חציון לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%).
- 1-1.5 חדרים4,000 ₪
רוב המודעות: 3,400 ₪ - 5,000 ₪1,550 מודעות
- 2-2.5 חדרים6,800 ₪
רוב המודעות: 5,250 ₪ - 8,000 ₪3,532 מודעות
- 3-3.5 חדרים9,000 ₪
רו ב המודעות: 7,200 ₪ - 11,500 ₪5,654 מודעות
- 4-4.5 חדרים12,000 ₪
רוב המודעות: 9,500 ₪ - 15,000 ₪3,454 מודעות
- 5 חדרים ומעלה16,500 ₪
רוב המודעות: 12,000 ₪ - 22,000 ₪1,564 מודעות
הטבלה המלאה (לציטוט)(5 שורות)
| חדרים | חציון | 25% | 75% | מודעות |
|---|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 4,000 ₪ | 3,400 ₪ | 5,000 ₪ | 1550 |
| 2-2.5 חדרים | 6,800 ₪ | 5,250 ₪ | 8,000 ₪ | 3532 |
| 3-3.5 חדרים | 9,000 ₪ | 7,200 ₪ | 11,500 ₪ | 5654 |
| 4-4.5 חדרים | 12,000 ₪ | 9,500 ₪ | 15,000 ₪ | 3454 |
| 5 חדרים ומעלה | 16,500 ₪ | 12,000 ₪ | 22,000 ₪ | 1564 |
7 חודשים אחרונים
חציון חודשי
חציון שכר הדירה, נובמבר 2026
9,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 8,500 ₪ | 1233 |
| יוני 2026 | 8,500 ₪ | 785 |
| יולי 2026 | 8,300 ₪ | 5313 |
| אוגוסט 2026 | 8,500 ₪ | 5403 |
| ספטמבר 2026 | 8,730 ₪ | 5324 |
| אוקטובר 2026 | 8,800 ₪ | 5362 |
| נ ובמבר 2026 | 9,000 ₪ | 780 |
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
מפת המחירים
חציון לפי שכונה
שכונות עם 10 מודעות לפחות ב-90 הימים האחרונים.
החציון של תל אביב: 8,700 ₪
- 1הצפון הישן2,687 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,500 ₪8,800 ₪+1%
- 2לב העיר2,107 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 11,000 ₪10,000 ₪+15%
- 3הצפון החדש1,462 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 10,000 ₪11,800 ₪+36%
- 4פלורנטין1,072 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 8,100 ₪6,900 ₪-21%
- 5גני שרונה678 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 10,500 ₪12,750 ₪+47%
- 6יד אליהו472 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 6,500 ₪6,500 ₪-25%
- 7נווה אביבים438 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 8,200 ₪11,000 ₪+26%
- 8צמרות איילון439 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 12,770 ₪14,000 ₪+61%
- 9רמת אביב ג'422 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,500 ₪12,000 ₪+38%
- 10כרם התימנים391 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 11,430 ₪9,200 ₪+6%
הציגו את כל 64 השכונות
- 11מונטיפיורי330 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,500 ₪8,000 ₪-8%
- 12התקווה331 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,250 ₪4,000 ₪-54%
- 13נווה שאנן322 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 6,300 ₪6,050 ₪-30%
- 14נווה צדק320 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 12,500 ₪11,550 ₪+33%
- 15שפירא323 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,800 ₪5,200 ₪-40%
- 16יפו העתיקה306 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,530 ₪8,900 ₪+2%
- 17רמת אביב271 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 7,800 ₪11,000 ₪+26%
- 18בבלי287 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,500 ₪11,000 ₪+26%
- 19קרית שלום246 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 6,450 ₪6,500 ₪-25%
- 20נחלת יצחק215 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,350 ₪10,000 ₪+15%
- 21צפון יפו220 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 10,000 ₪8,000 ₪-8%
- 22כפר שלם209 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,500 ₪5,500 ₪-37%
- 23נופי ים210 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 10,900 ₪13,500 ₪+55%
- 24תל כביר197 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,300 ₪5,500 ₪-37%
- 25הדר יוסף182 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 6,750 ₪7,950 ₪-9%
- 26תכנית ל180 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,600 ₪11,500 ₪+32%
- 27ביצרון166 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 8,100 ₪8,650 ₪-1%
- 28יפו ד151 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,000 ₪5,000 ₪-43%
- 29נוה צה"ל150 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,400 ₪4,200 ₪-52%
- 30יפו ג142 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 6,150 ₪6,500 ₪-25%
- 31תל חיים131 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 6,200 ₪6,500 ₪-25%
- 32מרכז יפו128 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,000 ₪7,550 ₪-13%
- 33עגמי150 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 10,000 ₪9,530 ₪+10%
- 34צהלה141 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 7,350 ₪15,500 ₪+78%
- 35כוכב הצפון140 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 13,500 ₪14,000 ₪+61%
- 36נווה שרת135 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,500 ₪5,400 ₪-38%
- 37גבעת הרצל120 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,900 ₪5,100 ₪-41%
- 38דקר106 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,500 ₪5,280 ₪-39%
- 39נוה חן102 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,650 ₪5,950 ₪-32%
- 40צהלון96 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 7,700 ₪6,820 ₪-22%
- 41נאות אפקה94 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 7,300 ₪9,500 ₪+9%
- 42עזרא96 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 6,800 ₪4,950 ₪-43%
- 43ניר אביב91 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,500 ₪6,000 ₪-31%
- 44נווה גולן91 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,900 ₪6,000 ₪-31%
- 45תל ברוך84 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 11,200 ₪12,400 ₪+43%
- 46המשתלה82 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 8,000 ₪9,000 ₪+3%
- 47גלילות70 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,250 ₪14,000 ₪+61%
- 48ליבנה ידידיה69 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,700 ₪5,700 ₪-34%
- 49אפקה52 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 10,900 ₪15,500 ₪+78%
- 50רמת החייל56 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,500 ₪6,900 ₪-21%
- 51רביבים64 מודעות עם מחיר12,750 ₪+47%
- 52כפיר63 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,500 ₪5,100 ₪-41%
- 53הארגזים49 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 6,650 ₪6,800 ₪-22%
- 54שיכון דן45 מודעות עם מחיר14,900 ₪+71%
- 55גבעת התמרים50 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 4,850 ₪4,750 ₪-45%
- 56רמת הטייסים54 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 5,180 ₪5,150 ₪-41%
- 57אזורי חן53 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 10,500 ₪13,500 ₪+55%
- 58נמל תל אביב30 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 13,500 ₪12,250 ₪+41%
- 59צוקי אביב32 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 11,750 ₪13,400 ₪+54%
- 60נווה דן28 מודעות עם מחיר10,250 ₪+18%
- 61צפון מערב19 מודעות עם מחיר13,500 ₪+55%
- 62נגה20 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 10,500 ₪11,250 ₪+29%
- 63מעוז אביב14 מודעות עם מחיר10,250 ₪+18%
- 64מע"ר צפוני12 מודעות עם מחיר, 3 חדרים 9,500 ₪10,200 ₪+17%
הטבלה המלאה (לציטוט)(64 שורות)
| שכונה | חציון | 2 חדרים | 3 חדרים | 4 חדרים | מודעות |
|---|---|---|---|---|---|
| הצפון הישן | 8,800 ₪ | 7,400 ₪ | 9,500 ₪ | 13,500 ₪ | 2687 |
| לב העיר | 10,000 ₪ | 7,800 ₪ | 11,000 ₪ | 14,000 ₪ | 2107 |
| הצפון החדש | 11,800 ₪ | 7,450 ₪ | 10,000 ₪ | 13,700 ₪ | 1462 |
| פלורנטין | 6,900 ₪ | 6,500 ₪ | 8,100 ₪ | 11,000 ₪ | 1072 |
| גני שרונה | 12,750 ₪ | 7,900 ₪ | 10,500 ₪ | 13,780 ₪ | 678 |
| יד אליהו | 6,500 ₪ | 5,230 ₪ | 6,500 ₪ | 8,500 ₪ | 472 |
| נווה אביבים | 11,000 ₪ | 6,900 ₪ | 8,200 ₪ | 11,000 ₪ | 438 |
| צמרות איילון | 14,000 ₪ | 8,400 ₪ | 12,770 ₪ | 16,000 ₪ | 439 |
| רמת אביב ג' | 12,000 ₪ | - | 9,500 ₪ | 11,500 ₪ | 422 |
| כרם התימנים | 9,200 ₪ | 7,780 ₪ | 11,430 ₪ | 15,000 ₪ | 391 |
| מונטיפיורי | 8,000 ₪ | 7,300 ₪ | 9,500 ₪ | 12,750 ₪ | 330 |
| התקווה | 4,000 ₪ | 4,000 ₪ | 5,250 ₪ | 7,500 ₪ | 331 |
| נווה שאנן | 6,050 ₪ | 5,600 ₪ | 6,300 ₪ | 9,200 ₪ | 322 |
| נווה צדק | 11,550 ₪ | 8,350 ₪ | 12,500 ₪ | 17,500 ₪ | 320 |
| שפירא | 5,200 ₪ | 4,900 ₪ | 5,800 ₪ | 7,930 ₪ | 323 |
| יפו העתיקה | 8,900 ₪ | 7,000 ₪ | 9,530 ₪ | 11,500 ₪ | 306 |
| רמת אביב | 11,000 ₪ | 6,000 ₪ | 7,800 ₪ | 11,500 ₪ | 271 |
| בבלי | 11,000 ₪ | 7,500 ₪ | 9,500 ₪ | 12,550 ₪ | 287 |
| קרית שלום | 6,500 ₪ | 5,500 ₪ | 6,450 ₪ | 8,000 ₪ | 246 |
| נחלת יצחק | 10,000 ₪ | 6,700 ₪ | 9,350 ₪ | 10,900 ₪ | 215 |
| צפון יפו | 8,000 ₪ | 6,850 ₪ | 10,000 ₪ | 10,200 ₪ | 220 |
| כפר שלם | 5,500 ₪ | 4,200 ₪ | 5,500 ₪ | 7,000 ₪ | 209 |
| נופי ים | 13,500 ₪ | - | 10,900 ₪ | 12,750 ₪ | 210 |
| תל כביר | 5,500 ₪ | 5,900 ₪ | 5,300 ₪ | 6,500 ₪ | 197 |
| הדר יוסף | 7,950 ₪ | 4,800 ₪ | 6,750 ₪ | 9,880 ₪ | 182 |
| תכנית ל | 11,500 ₪ | - | 9,600 ₪ | 11,500 ₪ | 180 |
| ביצרון | 8,650 ₪ | 5,700 ₪ | 8,100 ₪ | 11,000 ₪ | 166 |
| יפו ד | 5,000 ₪ | 4,500 ₪ | 5,000 ₪ | 8,850 ₪ | 151 |
| נוה צה"ל | 4,200 ₪ | 4,100 ₪ | 5,400 ₪ | 7,500 ₪ | 150 |
| יפו ג | 6,500 ₪ | 5,000 ₪ | 6,150 ₪ | 7,500 ₪ | 142 |
| תל חיים | 6,500 ₪ | 4,900 ₪ | 6,200 ₪ | 8,500 ₪ | 131 |
| מרכז יפו | 7,550 ₪ | 6,700 ₪ | 9,000 ₪ | 11,050 ₪ | 128 |
| עגמי | 9,530 ₪ | 7,150 ₪ | 10,000 ₪ | 11,000 ₪ | 150 |
| צהלה | 15,500 ₪ | 5,000 ₪ | 7,350 ₪ | 9,500 ₪ | 141 |
| כוכב הצפון | 14,000 ₪ | - | 13,500 ₪ | 13,500 ₪ | 140 |
| נווה שרת | 5,400 ₪ | 4,500 ₪ | 5,500 ₪ | 8,500 ₪ | 135 |
| גבעת הרצל | 5,100 ₪ | 5,900 ₪ | 5,900 ₪ | 10,550 ₪ | 120 |
| דקר | 5,280 ₪ | 5,000 ₪ | 5,500 ₪ | 9,050 ₪ | 106 |
| נוה חן | 5,950 ₪ | 4,450 ₪ | 5,650 ₪ | 6,550 ₪ | 102 |
| צהלון | 6,820 ₪ | 5,500 ₪ | 7,700 ₪ | 9,250 ₪ | 96 |
| נאות אפקה | 9,500 ₪ | 5,800 ₪ | 7,300 ₪ | 10,250 ₪ | 94 |
| עזרא | 4,950 ₪ | 4,100 ₪ | 6,800 ₪ | 8,100 ₪ | 96 |
| ניר אביב | 6,000 ₪ | 5,080 ₪ | 5,500 ₪ | 7,000 ₪ | 91 |
| נווה גולן | 6,000 ₪ | 4,880 ₪ | 5,900 ₪ | 7,000 ₪ | 91 |
| תל ברוך | 12,400 ₪ | 7,500 ₪ | 11,200 ₪ | 12,500 ₪ | 84 |
| המשתלה | 9,000 ₪ | 7,200 ₪ | 8,000 ₪ | 11,000 ₪ | 82 |
| גלילות | 14,000 ₪ | - | 9,250 ₪ | 12,500 ₪ | 70 |
| ליבנה ידידיה | 5,700 ₪ | 4,130 ₪ | 5,700 ₪ | 7,800 ₪ | 69 |
| אפקה | 15,500 ₪ | - | 10,900 ₪ | 18,950 ₪ | 52 |
| רמת החייל | 6,900 ₪ | 5,500 ₪ | 9,500 ₪ | 11,500 ₪ | 56 |
| רביבים | 12,750 ₪ | 5,200 ₪ | - | 13,000 ₪ | 64 |
| כפיר | 5,100 ₪ | 4,500 ₪ | 5,500 ₪ | - | 63 |
| הארגזים | 6,800 ₪ | 4,450 ₪ | 6,650 ₪ | 8,100 ₪ | 49 |
| שיכון דן | 14,900 ₪ | 4,450 ₪ | - | 11,950 ₪ | 45 |
| גבעת התמרים | 4,750 ₪ | 4,200 ₪ | 4,850 ₪ | - | 50 |
| רמת הטייסים | 5,150 ₪ | 5,150 ₪ | 5,180 ₪ | - | 54 |
| אזורי חן | 13,500 ₪ | - | 10,500 ₪ | 12,500 ₪ | 53 |
| נמל תל אביב | 12,250 ₪ | 8,000 ₪ | 13,500 ₪ | - | 30 |
| צוקי אביב | 13,400 ₪ | - | 11,750 ₪ | 12,500 ₪ | 32 |
| נווה דן | 10,250 ₪ | 4,450 ₪ | - | - | 28 |
| צפון מערב | 13,500 ₪ | - | - | 13,050 ₪ | 19 |
| נגה | 11,250 ₪ | - | 10,500 ₪ | 13,000 ₪ | 20 |
| מעוז אביב | 10,250 ₪ | - | - | - | 14 |
| מע"ר צפוני | 10,200 ₪ | - | 9,500 ₪ | - | 12 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
מה שכר הדירה הממוצע בתל אביב?
שכר הדירה החציוני המבוקש בתל אביב ב-90 הימים האחרונים הוא 8,700 ₪ לחודש (3 חדרים: 9,000 ₪), לפי 16,068 מודעות (נכון לנובמבר 2026). 1-1.5 חדרים: 4,000 ₪, 2-2.5 חדרים: 6,800 ₪, 3-3.5 חדרים: 9,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 12,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 16,500 ₪.
כמה עולה לשכור דירה בהצפון הישן?
החציון בהצפון הישן הוא 8,800 ₪ (3 חדרים: 9,500 ₪), לפי 2687 מודעות.
כמה עולה לשכור דירה בלב העיר?
החציון בלב העיר הוא 10,000 ₪ (3 חדרים: 11,000 ₪), לפי 2107 מודעות.
כמה עולה לשכור דירה בהצפון החדש?
החציון בהצפון החדש הוא 11,800 ₪ (3 חדרים: 10,000 ₪), לפי 1462 מודעות.
מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה; חציון של מודעות מ-90 הימים האחרונים אחרי איחוד כפילויות, בלי סאבלטים וחדרים בדירות שותפים. הורדה: tel-aviv.csv · מתודולוגיה
מחירי שכירות בתל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בתל אביב.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
