מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בהצפון החדש, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש ירד ב-2.4% מיולי 2026 (10,195,000 ₪ ל-9,950,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
9,800,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 7,550,000 ₪ - 12,900,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 139
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 13
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בהצפון החדש.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש, תל אביב הוא 9,800,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 7,550,000 ₪ ל-12,900,000 ₪, לפי 139 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 13 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש
- 5 חדרים בפנקס 64
מדלןתיווך1/4₪34Mלפני 11 שע'₪110,390 למ"ר5 חד'308 מ"רקומה 20/32תל אביב, פנקס 64, הצפון החדש
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה במגדלי אקירוב - אחד מסמליה היוקרתיים של העיר תל אביב. דירת יוקרה יחודיית, מודרנית ועדכנית, נוף פנורמי מרהיב לים התיכון ולקו הרקיע של העיר. הדירה שופצה ועוצבה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, בדגש על תכנון אדריכלי מוקפד ו
- 5 חדרים בפייבל 100
מדלןתיווך1/4₪6.5Mלפני 12 שע'₪50,000 למ"ר5 חד'130 מ"רקומה 4/5תל אביב, פייבל 100, הצפון החדש
כניסה מיידיתמקלטחניה בטאבומעליתמרפסת+2בבניין חדש ברחוב פייבל השקט, בסמוך לכיכר המדינה, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים חדשה כולל ממ"ד, בקומה רביעית עם מעלית עד לקומה. שטח הדירה כ-124 מ"ר בנוי + מרפסת שמש של כ-6 מ"ר המשקיפה לחזית ולנוף פתוח. כוללת סוויטת הורים, מחס
- 5 חדרים בפנקס
Facebookתיווך1/4₪7.75Mלפני 12 שע'5 חד'קומה 15תל אביב, פנקס, הצפון החדש
כניסה מיידיתמקלטחניהמרפסתלמכירה, מעל העיר !!! נוף לים !!! 5 חדרים, ברחוב פנקס, קומה 15, חניה רגילה, מרפסת שמש, ממ"ד קומתי ! מחיר מבוקש 7,750,000 ש"ח. לפרטים: עופר 📞 מספר הטלפון זמין למנויים "בן-ארי נדל"ן"
- 5 חדרים בדה האז 26
מדלןתיווך1/4₪6.3Mלפני 15 שע'₪58,333 למ"ר5 חד'108 מ"רקומה 1/5תל אביב, דה האז 26, הצפון החדש
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה ברחוב דה האז בצפון החדש, דירת 5 חדרים מעוצבת אדריכלית עם חניה, מעלית, מרפסת שמש, ממ״ד ו־2.5 חדרי רחצה! דירה מרהיבה בתכנון אדריכלי מוקפד, עם 3 כיווני אוויר, חלוקה חכמה, שפע מקומות אחסון ונגרות בהתאמה אי שית. הדירה
- 5 חדרים בבן שפרוט
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 19 שע'5 חד'120 מ"רקומה 3תל אביב, בן שפרוט, הצפון החדש
ממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצת+1ירידת מחיר! למכירה ברחוב בן שפרוט - תל אביב במיקום מושלם, בין בזל לכיכר המדינה וצעדים בודדים מקאנטרי ארלוזורוב דירת 5 חדרים גדולה, בניין חדש ומושקע מאוד עם מסירה מיידית 🔹 דירת 5 חדרים, 120 מ"ר 🔹 מרפסת שמש 12 מ"ר מ
- 5 חדרים בככר המדינה
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 19 שע'פנטהאוז5 חד'269 מ"רתל אביב, באזור ככר המדינה, הצפון החדש
חניהמרפסתלמכירה מתיווך "חלו ם המגורים שלכם מתגשם בצפון תל אביב! 🌇🌳🏊♂️ מגלים לכם נכס יוקרתי ומרהיב שמבטיח לכם איכות חיים ללא פשרות. פנטהאוז חדשני ומפנק מחכה לכם בפרויקט בוטיק באזור שקט ומבוקש. הנכס ממוקם בקומה האחרונה ומציע ש
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: הצפון החדש מול תל אביב
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש מול תל אביב כולה.
- הצפון החדש9,800,000 ₪
- תל אביב כולה7,300,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בהצפון החדש לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים3,590,000 ₪
רוב המודעות: 3,150,000 ₪ - 4,300,000 ₪61 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,990,000 ₪
רוב המודעות: 4,380,000 ₪ - 6,200,000 ₪177 מודעות
- 4-4.5 חדרים6,730,000 ₪
רוב המודעות: 5,850,000 ₪ - 8,825,000 ₪226 מודעות
- 5 חדרים ומעלה9,800,000 ₪
רוב המודעות: 7,550,000 ₪ - 12,900,000 ₪139 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 3,590,000 ₪ | 3,150,000 ₪ - 4,300,000 ₪ | 61 |
| 3-3.5 חדרים | 4,990,000 ₪ | 4,380,000 ₪ - 6,200,000 ₪ | 177 |
| 4-4.5 חדרים | 6,730,000 ₪ | 5,850,000 ₪ - 8,825,000 ₪ | 226 |
| 5 חדרים ומעלה | 9,800,000 ₪ | 7,550,000 ₪ - 12,900,000 ₪ | 139 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
9,950,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 10,195,000 ₪ | 32 |
| אוגוסט 2026 | 8,800,000 ₪ | 35 |
| ספטמבר 2026 | 10,500,000 ₪ | 49 |
| אוקטובר 2026 | 9,950,000 ₪ | 54 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בהצפון החדש?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש, תל אביב הוא 9,800,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 7,550,000 ₪ ל-12,900,000 ₪, לפי 139 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 13 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בהצפון החדש הוא 6,450,000 ₪.
הצפון החדש יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש (9,800,000 ₪) גבוה ב-34% מהחציון של תל אביב כולה (7,300,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בהצפון החדש?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 139 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש, תל אביב, כ-46 בחודש, ומהן 13 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בהצפון החדש?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את הצפון החדש, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
הצפון החדש
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בהצפון החדש, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בהצפון החדש.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
