דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בנוה צה"ל, תל אביב

    המחיר בנוה צה"ל נמוך ב-49% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,250,000 ₪

    +3מודעות השבוע55%ללא תיווך
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    3
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    32
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    55%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנוה צה"ל.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנוה צה"ל, תל אביב הוא 2,250,000 ₪, לפי 32 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בנוה צה"ל

    • 3 חדרים בסמטת מעוז 3
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.85M
      לפני 7 שע'
      ₪59,231 למ"ר
      דירת גן3 חד'65 מ"רקומה 1/1

      תל אביב, סמטת מעוז 3, נוה צה"ל

      כניסה גמישה
      מרפסתמרוהטתמיזוגגינה

      באיזור הכי מבוקש ביד אליהו, דירת גן 3 חדרים מרווחת ונעימה. פינתית 3 כיווני אוויר. הרבה אור ואוויר. סלון גדול. גינה פסטורלית עם עצי פרי. זכויות בנייה להשבחת הנכס. מושכרת לשוכרים איכותיים. מצויינת למגורים ולהשקעה.חובה לראו

    • דירה בהאצ״ל 13
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪6.5M
      אתמול
      ₪30,952 למ"ר
      210 מ"רקומה 2/3

      תל אביב, האצ״ל 13, נוה צה"ל, התקווה

      משופצת

      דירה למכירה, 📍 התקוה, בית יעקב, נווה צה"ל, תל אביב יפו דירה דו מפלסית מחולקת ל 5 יחידות מגורים, הכול משופץ מסודר, הכנסה חודשית סביב 25,000 ש"ח. בקומה 2 ו3 שכונת התקווה. אזור רותח, ביקושים גבוהים, תפוסה מלאה. הנכס רשום

    • 2 חדרים בעבאס 31
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      ₪900,000
      לפני 3 ימים
      ₪29,032 למ"ר
      2 חד'31 מ"רקומה 2/2

      תל אביב, עבאס 31, נוה צה"ל, התקווה

      כניסה מיידית

      רחוב שקט, קומה שניה ואחרונה כיוונים מערב ומזרח הדירה צריכה שיפוץ, פוטנציאלית פונה לרחוב

    • 4 חדרים בברכיה 25
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      1/4
      ₪2.7M
      25.10
      ₪14,595 למ"ר
      פנטהאוז4 חד'185 מ"רקומה 2/2

      תל אביב, ברכיה 25, נוה צה"ל, התקווה

      כניסה מיידית
      מרפסתמשופצתמיזוגמחסן

      למכירה דירה גדולה עם 2 מרפסות וגג ענק, משופצת, נמצאת במיקום אסטרטגי, קרובה לרכבת הקלה שעתידה להיפתח.

    • 2.5 חדרים בימין 1
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      ₪1.95M
      24.10
      ₪35,455 למ"ר
      2.5 חד'55 מ"רקומה 1/2

      תל אביב, ימין 1, נוה צה"ל, התקווה

      כניסה מיידית
      מחסן

      דירת 2.5 חדרים במצב שמור קומה ראשונה עם 2 גינות ומחסן. כניסה נפרדת דרך הגינות הדירה כ-55 מטר בנוי ללא הגינות ניתנת לחלוקה מושכרת כיום ב 4500 שקל פינוי גמיש.

    • 4 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.35M
      21.10
      ₪27,188 למ"ר
      בית פרטי160 מ"ר

      תל אביב, באזור נוה צה"ל

      גינה

      🏡 הזדמנות נדירה בתל אביב | בית פרטי למכירה ✨ 📍 שכונת בית יעקב / נווה צה״ל, תל אביב 💎 מחיר מבוקש: 4,350,000 ₪ בית פרטי מרווח ומיוחד, עם שתי קומות, חצר גדולה ופוטנציאל השבחה - הזדמנות למשפחות, למשקיעים ולמי שמחפש נכס

    • 7 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.35M
      21.10
      ₪27,188 למ"ר
      בית פרטי7 חד'160 מ"ר

      תל אביב, באזור נוה צה"ל

      גינה

      🏡 הזדמנות נדירה בתל אביב | בית פרטי למכירה ✨ 📍 שכונת בית יעקב / נווה צה״ל, תל אביב 💎 מחיר מבוקש: 4,350,000 ₪ בית פרטי מרווח ומיוחד, עם שתי קומות, חצר גדולה ופוטנציאל השבחה - הזדמנות למשפחות, למשקיעים ולמי שמחפש נכס

    • 4 חדרים באיתיאל 32
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      ₪3.25M
      21.10
      דירת גן4 חד'

      תל אביב, איתיאל 32, נוה צה"ל, התקווה

      גינה

      כותרת: למכירה מתיווך דירת גן 4 חד' ברחוב איתיאל 32 ת"א! מחיר מוצהר: 3,250,000 ₪ מיקום: תל אביב - יפו תיאור: למכירה מתיווך דירת גן 4 חד' ברחוב איתיאל 32 ת"א!

    • 4 חדרים בקלמן 30
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      1/4
      ₪3.9M
      21.10
      ₪32,500 למ"ר
      פנטהאוז4 חד'120 מ"רקומה 1/1

      תל אביב, קלמן 30, נוה צה"ל, התקווה

      כניסה 21.10.27
      ממ"דמרפסתמשופצתמיזוג

      הבית שמור מאוד מתוחזק בהקפדה נראה מעולה....ללא תיווך ולמתווכים לא להתקשר בבקשה.

    • 3 חדרים בדרך ההגנה 60
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      1/4
      ₪1.7M
      20.10
      ₪37,778 למ"ר
      3 חד'45 מ"רקומה 2/2

      תל אביב, דרך ההגנה 60, נוה צה"ל, התקווה

      כניסה מיידית
      מרפסתמיזוג

      בית נחמד מאוד. איזור מטורף למשקיעים 4 דקות הליכה לרכבת ישראל ו3 דקות לשוק. בתוואי הרכבת הקלה.

    • 4 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪1.95M
      20.10
      ₪22,941 למ"ר
      4 חד'85 מ"רקומה 1/1

      תל אביב, באזור נוה צה"ל, התקווה

      ממ"דמרפסת

      למכירה בבלעדיות - נתן הנביא 25, תל אביב דירת 4 חדרים מרווחת ומיוחדת, בקומה הראשונה והאחרונה, בבניין קטן עם 3 דירות בלבד. כ־85 מ”ר בנוי מרפסת של כ־10 מ”ר עם פרגולה שטח גג של כ־85 מ”ר יש ממ”ד בדירה 3 כיווני אוויר- דרו

    • 4 חדרים במבשר 1

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      מחיר לא צוין
      21.10
      בית פרטי4 חד'120 מ"רקרקע

      תל אביב, מבשר 1, נוה צה"ל, התקווה

      כניסה מיידית
      מרפסת

      בס"ד הנכס מיידי למכירה. באזור מתפתח רכבת ופרסילציה לטאבו

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    נוה צה"ל מול תל אביב

    המחיר בנוה צה"ל נמוך ב-49% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בנוה צה"ל לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים1,600,000 ₪

      רוב המודעות: 1,250,000 ₪ - 1,750,000 ₪9 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,650,000 ₪

      רוב המודעות: 2,373,000 ₪ - 3,145,000 ₪11 מודעות

    הטבלה המלאה(2 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים1,600,000 ₪1,250,000 ₪ - 1,750,000 ₪9
    4-4.5 חדרים2,650,000 ₪2,373,000 ₪ - 3,145,000 ₪11

    2 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בנוה צה"ל

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    2,450,000 ₪

    +43.3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(2 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20261,710,000 ₪10
    אוקטובר 20262,450,000 ₪14

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בנוה צה"ל?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנוה צה"ל, תל אביב הוא 2,250,000 ₪, לפי 32 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,600,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,650,000 ₪.

    נוה צה"ל יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בנוה צה"ל (2,250,000 ₪) נמוך ב-49% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בנוה צה"ל לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות למכירה בנוה צה"ל, וב-90 הימים האחרונים 32 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בנוה צה"ל?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בנוה צה"ל, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנוה צה"ל.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם