דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בניר אביב, תל אביב

    המחיר בניר אביב נמוך ב-51% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,150,000 ₪

    +5מודעות השבוע48%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,050,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    5
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    33
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    48%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בניר אביב.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בניר אביב, תל אביב הוא 2,150,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,050,000 ₪, לפי 33 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בניר אביב

    • 3.5 חדרים ברוטנשטרייך 18
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      ₪2.25M
      לפני 5 שע'
      ₪32,609 למ"ר
      3.5 חד'69 מ"רקומה 3/7

      תל אביב, רוטנשטרייך 18, ניר אביב

      כניסה מיידית
      מקלטמעליתמרוהטתמשופצת+2

      מכירה, דירה, קומה 3, תל אביב יפו

    • 3.5 חדרים בצלילי חנינא
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.68M
      לפני 9 שע'
      ₪37,746 למ"ר
      3.5 חד'71 מ"רקומה 8

      תל אביב, באזור צלילי חנינא, כפר שלם, ניר אביב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+1

      דירה למכירה דירת שלושה וחצי חדרים באחד האזורים המבוקשים ביותר בכפר שלם! בשכונת ניר אביב! שכונה שקטה עם אוכלוסיה ברמה גבוהה, הבניין עצמו מטופח ומסודר שנבנה בשנת 1997 וכולל חניה עם גגון, ממד, מעלית, וכרגע הבניין בהתארגנות

    • 4 חדרים בניר אביב
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      4 חד'86 מ"רקומה 6

      תל אביב, באזור כפר שלם, ניר אביב

      מעלית

      דירה למכירה ברחוב הכי שקט בניר אביב! דירת 4 חדרים גדולה ונעימה במחיר מצויין! הדירה זקוקה לשיפוץ אך במצב טוב. שטח 86 מ"ר קומה 6 עם מעלית. 👤 משה אקילוב 🏢 Relocation משה-אקילוב צעד-חכם! 📞 לפרטים: 📞 מספר הטלפון זמין למנ

    • 4 חדרים ביעקב סלע 26
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.12M
      אתמול
      ₪24,941 למ"ר
      4 חד'85 מ"רקומה 3/7

      תל אביב, יעקב סלע 26, ניר אביב

      מקלטחניהמעלית

      חדשה למכירה, בשכונת נווה חן, המקביל לדרך הטייסים, ר״ג גבעתיים ולכל הפארקים ! 🏞️ 📍יעקב סלע 26, תל אביב 📌 דירת 4 חדרים גדולהה כ85 מ״ר 📌 קומה 3 מתוך 7 עם מעלית 📌 3 כיווני אוויר ! ☀️ 📌 דירה שמורה ומסודרת 📌 בניין

    • 3.5 חדרים בצלילי חנינא
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.68M
      אתמול
      ₪37,746 למ"ר
      3.5 חד'71 מ"רקומה 8

      תל אביב, באזור צלילי חנינא, כפר שלם, ניר אביב

      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+1

      דירה למכירה דירת שלושה וחצי חדרים באחד האזורים המבוקשים ביותר בכפר שלם! בשכונת ניר אביב! שכונה שקטה עם אוכלוסיה ברמה גבוהה, הבניין עצמו מטופח ומסודר שנבנה בשנת 1997 וכולל חניה עם גגון, ממד, מעלית, וכרגע הבניין בהתארגנות

    • 3 חדרים ברוטנשטרייך 18
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      מחיר לא צוין
      25.10
      3 חד'60 מ"רקומה 5/7

      תל אביב, רוטנשטרייך 18, ניר אביב

      מקלטמעליתמרוהטת

      להשכרה ללא תיווך!! דירת 3 חדרים מאורת ונעימה הדירה מתוכננת מצויין עם שני חדרים גדולים וחדר שירות יש מקלט בביניין. רוב הריהוט ומוצרי החשמל מוצעים למכירה

    • 3.5 חדרים בדרך הטיסים 104
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.93M
      25.10
      ₪25,733 למ"ר
      3.5 חד'75 מ"רקומה 3/4

      תל אביב, דרך הטיסים 104, ניר אביב

      כניסה גמישה
      מקלטמיזוג

      למכירה בדרך הטייסים 104, ברחוב שקט ועורפי גל גבול רמת גן דירת 3.5 חד' כ-75 מטר קומה 3 מתוך 4,כיווני אוויר דרום ומזרח אור שמש מלא. קיים מקלט בבניין חניה בשפע מושכר לחברת כוח אדם ב6,150. הזמנות מעולה למשקיעים מתחם המיועד ל

    • 3.5 חדרים בליבנה 6
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.93M
      25.10
      ₪25,733 למ"ר
      3.5 חד'75 מ"רקומה 3/4

      תל אביב, ליבנה 6, ניר אביב

      כניסה גמישה
      מקלטמיזוג

      למכירה בבלעדיות! הזדמנות מצוינת להשקעה בשכונת ניר אביב, תל אביב. ברחוב ליבנה 6, ברחוב שקט ועורפי, מוצעת למכירה דירת 3.5 חדרים בשטח של 75 מטר. הדירה ממוקמת בקומה 3 מתוך 4, עם כיווני אוויר דרום ומזרח המעניקים אור טבעי ונעי

    • דירה
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      מחיר לא צוין
      24.10

      תל אביב, באזור יד אליהו, נוה חן

      משופצת

      ⏰🍂 שעה אחת אחורה - החלטה אחת קדימה! 🏡🔑 🕰️ הלילה מזיזים את השעון שעה אחת אחורה, אבל כשמדובר בנדל״ן - זה בדיוק הזמן להתקדם קדימה! 🚀 🏡 חולמים על דירה חדשה? 💰 חושבים למכור את הנכס שלכם? 🔑 מחפשים את ההזדמנות הנכונה בש

    • 4 חדרים בסלע יעקב 20

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.15M
      26.10
      ₪24,713 למ"ר
      4 חד'87 מ"רקומה 3/4

      תל אביב, סלע יעקב 20, ניר אביב

      מיזוג

      דירה בת 4 חדרים מסודרת. גודל הבית 87 מ"ר. יש מזגנים בכל חדר ובסלון. שני חדרי שירותים ומקלחת. מטבח גדול

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    ניר אביב מול תל אביב

    המחיר בניר אביב נמוך ב-51% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בניר אביב לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים2,050,000 ₪

      רוב המודעות: 1,940,000 ₪ - 2,250,000 ₪13 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,300,000 ₪

      רוב המודעות: 2,058,000 ₪ - 2,825,000 ₪11 מודעות

    הטבלה המלאה(2 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים2,050,000 ₪1,940,000 ₪ - 2,250,000 ₪13
    4-4.5 חדרים2,300,000 ₪2,058,000 ₪ - 2,825,000 ₪11

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בניר אביב?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בניר אביב, תל אביב הוא 2,150,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,050,000 ₪, לפי 33 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,050,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,300,000 ₪.

    ניר אביב יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בניר אביב (2,150,000 ₪) נמוך ב-51% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בניר אביב לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות למכירה בניר אביב, וב-90 הימים האחרונים 33 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בניר אביב?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בניר אביב, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בניר אביב.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם