דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בצהלון, תל אביב

    המחיר בצהלון נמוך ב-36% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,800,000 ₪

    +6מודעות השבוע40%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,690,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    6
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    44
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    40%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בצהלון.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בצהלון, תל אביב הוא 2,800,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,690,000 ₪, לפי 44 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בצהלון

    • 3 חדרים בציהתל"י 45
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.05M
      לפני 7 שע'
      ₪29,286 למ"ר
      3 חד'70 מ"רקומה 1/3

      תל אביב, ציהתל"י 45, צהלון

      כניסה מיידית

      למכירה ביפו 70 מ״ר + זכויות בנייה ל כ-60 מ״ר ב-2,050,000 ₪ בלבד! בעלים בשלים לעסקה! הזדמנות עם פוטנציאל השבחה משמעותי! רחוב ציהתל״י 45, שכונת צהלון המתחדשת, יפו. • דירת 3 חדרים, כ-70 מ״ר בנוי • זכויות בנייה לכ-60 מ״ר

    • 3 חדרים בשדרות ירושלים
      תמונת הדירה ביפו
      Facebookתיווך
      1/3
      ₪2.85M
      אתמול
      ₪35,625 למ"ר
      3 חד'80 מ"ר

      יפו, באזור שדרות ירושלים, יפו העתיקה, צהלון

      מקלטחניה בטאבו

      For Sale BEST PRICE ON THE MARKET 🌟 In Yaffo, in the Hatserot Yaffo Project Sderot Yerushalayim 19📍 Bright 3 rooms apartment 🤩 80sqm 2 bedrooms, 1 master room + 1 guest bathroom Mamak Parking spot in the Tabo🚘 P

    • 2 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.67M
      לפני 4 ימים
      ₪44,500 למ"ר
      2 חד'60 מ"רקומה 2/5

      תל אביב, באזור צהלון, יפו העתיקה

      ממ"דחניהמעליתמרפסת+1

      חדשה בבלעדיות | פרויקט יאנג דירת 2 חדרים גדולה ומרווחת בכניסה לשכונת צהלון, במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת הקלה. 60 מ"ר בנוי, מרפסת בשטח של 10 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5 עם מעלית. הדירה מעוצבת אדריכלית ומתוכננת בקפידה, וכוללת ח

    • 5 חדרים
      תמונת הדירה ביפו
      Facebookתיווך
      ₪5M
      לפני 4 ימים
      ₪40,000 למ"ר
      בית פרטי5 חד'125 מ"ר

      יפו, באזור צהלון, יפו העתיקה

      מרפסתגינה

      ברביעיות בצהלון! ✨🌿 בלב שכונת צהלון המבוקשת, מוצע למכירה נכס יוצא דופן: בית דו־מפלסי בשטח כ- 125 מ"ר, מחולק ל־5 חדרים מרווחים, עם כניסה פרטית וחצר ענקית של כ- 60 מ"ר + מרפסות בשטח של כ- 50 מ"ר. הזדמנות נדירה לבית חלומות

    • 3 חדרים בשד הבעש"ט 33
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪2.95M
      לפני 5 ימים
      ₪53,636 למ"ר
      3 חד'55 מ"רקומה 3/4

      תל אביב, שד הבעש"ט 33, צהלון

      כניסה מיידית
      משופצת

      למכירה ביפו - דירה מקסימה עם פוטנציאל השבחה משמעותי! בשכונת צהלון המתפתחת, דירת 3 חדרים מתוקה, מוארת ונעימה ששופצה לאחרונה. מיקום מעולה! במרחק הליכה מתחנת הרכבת הקלה "הבעשט" ולחוף הים. פוטנציאל השבחה - פינוי בינוי עם יזם

    • 5 חדרים בשדרות ירושלים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      ₪8.3M
      לפני 6 ימים
      ₪47,159 למ"ר
      5 חד'176 מ"רקומה 6

      תל אביב, באזור שדרות ירושלים, יפו העתיקה, צהלון

      ממ"דמעליתמרפסתמחסן

      🏠 דירה למכירה - צהלון, תל אביב יפו 📍 בשדרות ירושלים, שיכוני חסכון 🚧 לפינוי בינוי - הרס בתחילת 12.2026 🛏️ 5 חדרים | 📐 176 מ"ר | 🏢 קומה 6 💰 8,300,000 ₪ ✨ דירה ענקית ברמה הכי גבוהה! 🚡 3 מעליות | 🪟 3 מרפסות (18 מ"ר)

    • 2.5 חדרים
      תמונת הדירה ביפו
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪2.1M
      26.10
      2.5 חד'

      יפו, באזור צהלון, יפו העתיקה

      מקלטמרפסת

      בבלעדיות! למכירה ביפו, בשכונת צהלון המבוקשת דירת 2.5 חדרים קסומה ונעימה, ברחוב שקט. מטופחת ושמורה היטב, עם אווירה מיוחדת ומיקום אסטרטגי שהופך אותה להזדמנות מצוינת גם למגורים וגם להשקעה. מרפסת סגורה מקלט בבניין מתאי

    • 3.5 חדרים ביהודה הימית 21
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪3.79M
      25.10
      3.5 חד'קומה 4/5

      תל אביב, יהודה הימית 21, צהלון

      מקלטחניהמעליתמשופצת

      ללא תיווך למכירה ביפו 3.5 חדרים ברחוב יהודה הימית 3.5 חדרים, 80 מטר. קומה 4, עורפית. מוארת, נעימה ומאווררת, בבניין מטופח וברחוב מבוקש. חניה מרווחת ממ"ק ואחלה שכנים. הודעות .

    • 4 חדרים בנחמן מברסלב
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      מחיר לא צוין
      22.10
      4 חד'

      תל אביב, באזור נחמן מברסלב, יפו העתיקה, צהלון

      כניסה מיידית
      מעליתמרפסתמשופצת

      אם גם אתם מחפשים לשדרג את איכות החיים ולעבור לדירה חדשה באמת - זה הזמן להכיר את הפרויקט שכולם ידברו עליו. 🏡 פרויקט נחמן מברסלב מציע חוויית מגורים מודרנית עם חשיבה על כל פרט קטן: ✔️ דירות 4 חדרים גדולות ומרווחות ✔️ מרפסת

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    צהלון מול תל אביב

    המחיר בצהלון נמוך ב-36% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בצהלון לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים2,290,000 ₪

      רוב המודעות: 2,250,000 ₪ - 2,670,000 ₪9 מודעות

    • 3-3.5 חדרים2,690,000 ₪

      רוב המודעות: 2,500,000 ₪ - 3,050,000 ₪17 מודעות

    • 4-4.5 חדרים3,750,000 ₪

      רוב המודעות: 2,750,000 ₪ - 4,475,000 ₪7 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה4,650,000 ₪

      רוב המודעות: 4,650,000 ₪ - 5,000,000 ₪5 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים2,290,000 ₪2,250,000 ₪ - 2,670,000 ₪9
    3-3.5 חדרים2,690,000 ₪2,500,000 ₪ - 3,050,000 ₪17
    4-4.5 חדרים3,750,000 ₪2,750,000 ₪ - 4,475,000 ₪7
    5 חדרים ומעלה4,650,000 ₪4,650,000 ₪ - 5,000,000 ₪5

    3 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בצהלון

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    2,690,000 ₪

    -7.2%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,900,000 ₪14
    ספטמבר 20262,690,000 ₪11
    אוקטובר 20262,690,000 ₪19

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בצהלון?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בצהלון, תל אביב הוא 2,800,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,690,000 ₪, לפי 44 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 2,290,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 2,690,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,750,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,650,000 ₪.

    צהלון יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בצהלון (2,800,000 ₪) נמוך ב-36% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בצהלון לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 6 מודעות למכירה בצהלון, וב-90 הימים האחרונים 44 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בצהלון?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בצהלון, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בצהלון.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם