דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בתל חיים, תל אביב

    המחיר בתל חיים נמוך ב-7% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    תל אביב: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    4,090,000 ₪

    +3מודעות השבוע46%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,975,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    3
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    44
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    46%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתל חיים.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתל חיים, תל אביב הוא 4,090,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,975,000 ₪, לפי 44 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בתל חיים

    • 4 חדרים בתל חיים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      4 חד'87 מ"רקומה 1/4

      תל אביב, באזור יד אליהו, תל חיים

      חניהמשופצת

      למכירה בבלעדיות / 4 חדרים משופצת כחדשה חניה מוצמדת. בניין בהתחדשות עירונית - פוזננסקי, תל חיים, תל אביב. נכנסים לדירה מוכנה לגמרי - ומחכים לעליית ערך משמעותית. הבניין חתום כחלק מפרויקט התחדשות עירונית, עם רוב חתימות חוק

    • 4 חדרים בגונן
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.09M
      לפני 2 ימים
      ₪34,957 למ"ר
      4 חד'117 מ"רקומה 4

      תל אביב, גונן, תל חיים

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+1

      🔥 עסקת השנה! חייבת להימכר!!! 📍 גונן, תל אביב - גבול גבעתיים בניין חדש • מעל גן חיל האוויר 🏡 4 חד׳ ענקית • 117 מ״ר בנוי + 14 מ״ר מרפסת שמש קומה 4 עם נוף פתוח ממ״ד | יחידת הורים | מעלית | 3 כיווני אוויר סלון גדול

    • 2 חדרים בדרך הטייסים 6
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪2.93M
      לפני 6 ימים
      ₪49,661 למ"ר
      2 חד'59 מ"רקומה 5/9

      תל אביב, דרך הטייסים 6, תל חיים

      כניסה 31.12.26
      חניה פרטיתמעליתמשופצתמחסן

      דירה חדשה, מוארת, משודרגת, מעוצבת על ידי מעצב פנים. נוף עירוני משגע מעל צמרות העצים. שקט ופסטורלי במרכז העיר. אזור מתפתח.במתחם חדר כושר וחדר דיירים. חניה תת קרקעית ומחסן צמודים.הדירה סמוכה לרכבת הקלה(הקו הסגול). השקעה מצ

    • 3.5 חדרים בהרכבי 9
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.75M
      26.10
      ₪32,353 למ"ר
      3.5 חד'85 מ"רקומה 4/7

      תל אביב, הרכבי 9, תל חיים

      כניסה גמישה
      מקלטחניהמעליתמשופצת+2

      מציאה בתל אביב- חדש בשיווק בלעדי! הזדמנות לרציניים! למכירה ברחוב הרכבי 9, שכונת תל חיים הסופר מבוקשת. דירת 3.5 חדרים שהוסבה לדירת 3 חדרים מרווחת. הבניין חלק מפרויקט פינוי בינוי עתידי חתום ל"קבוצת גבאי" חובה לראות! 85

    • 5 חדרים בגונן
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪4.05M
      26.10
      ₪32,661 למ"ר
      5 חד'124 מ"רקומה 5/6

      תל אביב, גונן, תל חיים

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      ברחוב שקט וירוק, במרחק של כ5 דקות הליכה מקניון גבעתיים ומתיאטרון גבעתיים, ובסמוך לפארקים ולשטחים ירוקים, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים במצב חדש. הדירה משודרגת וכוללת מרפסת מפנקת ונוף פתוח לירוק שיישאר פתוח. כניסה גמישה. לפרט

    • 4 חדרים בגונן
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4.09M
      25.10
      ₪34,957 למ"ר
      4 חד'117 מ"רקומה 4

      תל אביב, גונן, תל חיים

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+1

      🔥 הזדמנות בגבול תל אביב-גבעתיים | חייבת להימכר! 📍 רחוב גונן, תל אביב בבניין חדש, ממש מעל גן חיל האוויר ובמיקום שקט וירוק. דירת 4 חדרים ענקית, 117 מ״ר בנוי + 14 מ״ר מרפסת שמש. קומה 4 עם נוף פתוח סלון גדול ומרווח במ

    • 4 חדרים בברנפלד 10
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלן
      1/4
      ₪6.8M
      24.10
      ₪45,946 למ"ר
      דירת גן4 חד'148 מ"רקרקע/8

      תל אביב, ברנפלד 10, תל חיים

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      אחד החדרים מוכר בטאבו כחד׳ עבודה מה שאומר ששליש מהוצאות מותרות לניקוי מס! בנוסף חד׳כושר פרימיום גדול לרווחת בעלי הדירות! וחדר ארועים גדול ומרווח לארועי הדיירים/מפגשי הועד וכיו״ב חניון פרמיום מושקע ומוגן! מעבר לכביש 1

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    תל חיים מול תל אביב

    המחיר בתל חיים נמוך ב-7% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בתל חיים לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים2,975,000 ₪

      רוב המודעות: 2,750,000 ₪ - 3,100,000 ₪5 מודעות

    • 4-4.5 חדרים4,150,000 ₪

      רוב המודעות: 3,900,000 ₪ - 5,500,000 ₪25 מודעות

    הטבלה המלאה(2 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים2,975,000 ₪2,750,000 ₪ - 3,100,000 ₪5
    4-4.5 חדרים4,150,000 ₪3,900,000 ₪ - 5,500,000 ₪25

    2 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בתל חיים

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    3,900,000 ₪

    -6%מאז ספטמבר
    החציון החודשי בטבלה(2 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    ספטמבר 20264,150,000 ₪16
    אוקטובר 20263,900,000 ₪13

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בתל חיים?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בתל חיים, תל אביב הוא 4,090,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,975,000 ₪, לפי 44 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,975,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 4,150,000 ₪.

    תל חיים יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בתל חיים (4,090,000 ₪) נמוך ב-7% מהחציון של תל אביב כולה (4,400,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בתל חיים לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות למכירה בתל חיים, וב-90 הימים האחרונים 44 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בתל חיים?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בתל חיים לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות למכירה בתל חיים, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בתל חיים.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם